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城市更新,助力城市新生 | 第十期羊盟新佳作WORKS
发布时间:2020.11.16        查看次数:282

羊城设计联盟致力于打造南方设计高地,为更好地展示羊盟会员单位设计实力,促进合作共赢,羊盟项目合作委员会与羊盟秘书处自2019年起推出“羊盟新佳作WORKS”系列资讯,新佳作主题面向羊盟之友群进行投票,且邀请多位地产商代表参与评审,为开发商专题性精准推送,已经开展了十期评选。“羊盟新佳作WORKS”不仅有力地推动了盟内合作交流,更广受好评,引起设计界、地产界、学术界的热烈关注。


9月18日,羊盟举办“羊盟新佳作WORKS”第十期专业分享会,以“城更改造&智能化设计”为主题邀请羊盟会员单位投稿参选,共收集到20+个精选优秀项目本次评审主题是由集合众多地产开发商的羊盟之友投票选出,得票最高的两个主题。


50+羊盟设计师
地产开发商、设计行业代表
出席专业分享会
精彩讲解后更有互动提问
搜狐焦点直播吸引超18万人次观看!


本次更特别开放给热爱设计的你参与!
文末特设“网络人气奖”投票
快来选出
你心中最支持的建筑类城市更新设计!
本年度的“网络人气奖”将会在年底羊盟设计观察论坛颁奖!


点击图片查看第十期羊盟新佳作专业分享会回顾



城市更新

建筑专业作品一览



汉森伯盛国际设计集团:广钢云链

汉森伯盛国际设计集团:红星学校生活美育社区

华阳国际设计集团:韶关市武江区科创园项目策划与设计

华阳国际设计集团:长沙雅塘片区更新改造概念规划

华阳国际设计集团:东莞大朗镇优质生活圈建设规划

景森设计股份有限公司:广州市陈田村“城中村”改造项目技术咨询顾问服务

MAX迈思建筑设计:奥园拱北国际中央公园

思为国际建筑师事务所:顺德清晖园及古城保护与城市更新规划

广州市竖梁社建筑设计有限公司IF1959顺德柴油机厂二期

广州市竖梁社建筑设计有限公司:恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目

广州市竖梁社建筑设计有限公司:夏南一建设改造项目



建筑设计

Architectural & Planning Design


01


广钢云链

汉森伯盛国际设计集团



项目地址:广东 广州

用地面积:约7.32万㎡

建筑面积:约60万㎡

项目业主:广州盛高云源有限公司

设计时间:2020年

设计范围:建筑设计












02


红星学校生活美育社区

汉森伯盛国际设计集团



项目地址:广东 广州

项目面积:20000㎡

项目业主:广州一尚门百货有限公司

设计时间:2020年2月

设计范围:建筑外立面、室内改造


改造前










03


韶关市武江区科创园项目策划与设计

华阳国际设计集团



项目地址:广东省 韶关市 武江区

项目面积:7公顷

项目业主:韶关市武江区工业和信息化局

设计时间:2020年01月-05月

设计范围:园区更新策划与规划、园区景观提升、建筑外立面改造



武江科创园前身是亚洲最大玩具生产企业镇泰集团的玩具厂,现韶关市拟将其改造成科技创新产业园,使其涅槃重生,再创辉煌,让粤北中心城市焕发新活力。

结合园区定位与人群需求,充分利用其历史与生态本底优势,以“IC·PARK”为理念建设公园体验式产业社区,打造宜业宜居活力青创家园。IC·PARK即公园化产业社区。“I”即产业-Industry,“C”即社区-Community。IC·PARK打破传统产业园封闭、呆板、无趣的印象,用年轻化设计语言,诠释新生代就业乐园。













04


长沙雅塘片区更新改造概念规划

华阳国际设计集团



项目地址:湖南省 长沙市 雨花区

项目面积:64公顷

项目业主:金茂

设计时间:2019年5月-10月

设计范围:产业策划城市设计



项目位于长沙市雨花区,是长沙市棚改和城中村改造示范项目,现状环境脏乱差,城市形象落后,亟待综合改造。

本项目秉承“创新·开放”理念,将基地打造为助力“一带一路”战略合作,推动商贸创新升级,引领城市内涵式发展的长沙·国际商贸创新港。成为促进开放发展国际交流合作区,从行销全省到链接全球的商贸创新服务平台,促进城市内涵提升、延续城市记忆的城市更新标杆。









05


东莞大朗镇优质生活圈建设规划

华阳国际设计集团



项目地址:广东省 东莞市 大朗镇

项目面积:156公顷

项目业主:东莞市大朗镇镇政府

设计时间:2020年04月-09月

设计范围:存量空间建设策略、分期建设计划和项目建设指引


东莞市政府“一号文”2020年计划要求,东莞市自然资源局牵头每个镇街选择一片现状已具备发展基础、提升意愿强烈、与居民日常生活紧密相关的片区集中打造成为优质生活圈。

综合优质生活圈建设和打造高品质中心区的要求,规划利用无人机航测、现场走访和网络调查等多种形式收集梳理现状问题,通过对标案例分析建立强链接、增亮点、补短板、促改造四大策略,提出重要节点和廊道设计指引,旨在建立安全、舒适、有趣的社区链接和社区生活。










06


广州市陈田村“城中村”改造项目

技术咨询顾问服务

景森设计股份有限公司



陈田村改造范围总面积62.61公顷,改造规划计算容积率总建筑面积199.47万平方米,

复建安置区净用地23.90公顷,计算容积率建筑面积111.53万平方米(含公建配套面积9.18万平方米)。

复建住宅计算容积率建筑面积62.34万平方米(含公建配套面积1.70万平方米,保留历史建筑面积0.08万平方米),

复建村集体物业计算容积率建筑面积44.73万平方米(含市场经营性公建配套面积3.02万平方米),

规划学校用地计算容积率建筑面积4.46万平方米。

融资区净用地17.48公顷,计算容积率建筑面积87.94万平方米(含公建配套面积5.34万平方米),

融资住宅计算容积率建筑面积74.61万平方米(含公建配套面积3.20万平方米),

融资商业计算容积率建筑面积13.33万平方米(含市场经营性公建配套面积2.14万平方米)。


陈田村旧改项目技术咨询顾问服务,兼顾了村民与开发商之间的利益,不仅开启了设计公司在城市更新项目中新的工作模式,还意味着景森在城市更新的道路上迈出了坚实的一步!

景森所取得的成绩得益于合作者的支持与信任,也是对城市更新改造思路的创新。












07


奥园拱北国际中央公园

MAX迈思建筑设计



项目地址:珠海市—拱北高沙、关闸村

项目面积:76万 ㎡

项目业主:奥园商业地产集团         

设计时间:2017年至2019年   

设计范围:规划建筑方案设计  


本项目为拱北口岸地区高沙,关闸村的城市更新村改项目。

项目的规划设计严格遵循何镜堂院士主持《拱北口岸地区整体改造城市设计》,一轴贯通南北景观,南联拱北口岸,北通将军山;三带联动周边资源;两中心“40000㎡巨型城市主题公园”激活城市魅力。

项目设计策略:

借滨海元素地标与城市级公共项目为区域注入动力,

设置多功能复合业态刺激本地与商旅消费激发活力,

满足澳漂、珠漂庞大商旅住需求创造全新城市魅力。

「 魅力拱北 Amazing GongBei 」

展示香山人文与宜居城市魅力的滨江「国际中央新城」




↑在城市中心造一座立体生态公园

水景两岸,商业密布,常年展开各种团体及民间节日庆祝活动  

 

↑全新城市级地标撬动消费

以超大型音乐喷泉为杠杆,打造珠海最具活力的全新消费旅游据点


↑新老居民的共融生活

以传统“滨水文化”为主线,一个无边界的城市公园,给了新老居民在此同居同乐的场域。

让新老居民得以在此和谐交流,共融共生。


↑复兴关闸-拱北-香山文脉的新型城市公共空间

以“岭南特色”塑造珠海城市内涵,传承拱北关闸历史,激活香山文脉复兴

40000㎡巨型城市级主题文化商业公园,文化活动永不落幕,居民与游客和谐共生





08


顺德清晖园及古城保护与城市更新规划

思为国际建筑师事务所



广东顺德位处粤港澳大湾区的地理中心, 旅外华侨和港澳同胞超过40 万人,是区内最具文化历史底蕴与经济活力的城市之一,在湾区9+2 城市群的未来发展中扮演着相当重要的角色。


位于大良历史城区核心的清晖园,作为国家重点文物保护单位、广东四大名园之一、岭南园林代表作,不但具有崇高的历史文化价值,亦是顺德人感到自豪的身份认同 ,是世代顺德人的集体记忆, 更是顺德大良的文化符号。规划工作围绕清晖园周边现存的大良历史建筑和街区,规划面积超过1600亩,针对存在的诸多杂乱问题,为大良历史中心城区进行重新定位,在历史文化保育、生态修复、土地开发模式、产业结构重整、轨道站场利用、交通系统优化等层面,提出短、中、长期可推进落实的建议。项目的策划、规划、设计、实施最大程度地平衡兼顾各社会持份者的诉求和愿景。


规划同时关注发掘城市土地的价值,将历史文化与旅游产业有机结合,创造具有顺德文化特色、新旧共生的文旅活力。工作目标还涵盖为市民创造优质的文化及经济生活载体,谋求市民福祉,为政府和投资者创造更合理的收益,令城市具有更可持续发展的优势。值得期待的是,以清晖园为核心的顺德大良历史城区,通过优秀的保育与更新发展,必将成为顺德最具份量的文化门户,为顺德长远的发展奠定坚实的文化和经济基础。










09


IF1959顺德柴油机厂二期

竖梁社建筑



项目地址:广东省佛山市顺德区

项目面积:15000㎡

项目业主:佛山市营联物业管理有限公司

设计时间:2019.03

设计范围:建筑改造/景观改造/室内


德力柴油机厂二期将改造为一个文创综合体,并更名为“IF1959德力柴油机厂二期文创园”。IF1959的IF有很多的解读,它既是对过去的怀念和见证,“如果回到1959年”,怀念历史在这片土地上留下的痕迹,同时它也是对未来的畅想,1959柴油机厂未来的“如果”和未来无限的可能性,我们也十分期待见证1959柴油机厂新生的历史。












10


恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目

竖梁社建筑



项目地址:广东省广州市荔湾区

项目面积:吉祥段:11315㎡、多宝段:9639㎡

项目业主:万科

设计时间:2019.07

设计范围:古建修复/建筑改造/景观改造









11


夏南一建设改造项目

竖梁社建筑



项目地址:广东省佛山市南海区

项目面积:建筑 11700㎡  景观 2800㎡

项目业主:佛山市南海区桂城街道办

设计时间:2019.09

设计范围:建筑改造/景观改造


夏南一社区前身为传统典型的城市旧街区,街区内的建筑由于建造年代不一,使得街区外立面多样不一,同时建筑年久失修,使得街区风貌较为杂乱无章。

街区广场地面破损严重,严重影响了区民使用。社区的东面为社区主要入口,南面临河,西面是佛山一环高速路,北面则是住宅区域。

竖梁社对部分区域进行先锋示范区改造提升,包括建筑活化、街区外立面的修复、更新,景观及公共设施提升,标识系统及公共艺术等。

社区综合提升过程中,我们保留社区原有的肌理脉络,通过木材、混凝土、青石板等富有肌理的材质进行改造更新,既保留社区原有氛围,又为社区焕发新的生命力。













快选出你认为最优秀的“羊盟新佳作”


本投票为单选,请您在入选的本期“羊盟新佳作WORKS-城市更新建筑类设计”中,选出一个您认为最优秀的设计项目,更可以评论留言为你喜爱的设计“打call”!
投票截止日期:10月09日18:00



合办单位


项目合作委员会



协办单位



支持媒体



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