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幕墙技术专题分享
近期，羊盟邀请会员单位史倍思建筑科技（广州）有限公司总经理刘子衿，在广州瀚华建筑设计有限公司、天萌国际设计举办了两场羊盟交流汇，与众多设计师交流幕墙技术。现场设计师积极提问交流，结合实际案例探讨幕墙应用技术、成本控制、设计难点等问题，促进双方了解。
史倍思建筑科技（广州）有限公司总经理刘子衿
刘子衿从超高层成本控制、外墙建筑物理对建筑的影响、复杂幕墙项目设计难点、城市更新项目节点细节等四大方面分享了多个项目的幕墙技术。
在广州瀚华建筑设计有限公司进行分享
在天萌国际设计进行分享
幕墙技术分享项目
- 赣州城市之门 -
工程类别：超高层办公+商业
工程地点：赣州市
建设单位：招商地产、嘉福地产
设计单位：RTKL
幕墙面积：~150,000平方米
建筑高度：220m
幕墙形式：单元式幕墙、构件式
服务内容：幕墙设计顾问
项目状态：在建
幕墙成本控制
影响幕墙成本的重要因素有以下几点：
1.建筑外形
本项目建筑外形复杂、双曲线渐变锯齿型外立面，施工难度以及材料成本（避免曲面玻璃）。
2.墙地比
外墙面积控制（与甲方成本部门充分沟通，甲方关注控制点）。
3.机电、消防以及平面分户布置
幕墙开启方式、消防排烟方式往往是影响幕墙成本的重要因素。
4.幕墙的形式
单元幕墙或者构件幕墙是影响成本的重要因素。
5.幕墙材料的选择
表面材料材质、面材厚度都会对幕墙成本产生影响。
6.楼高、层高、城市地区风压、地面粗糙度
影响幕墙龙结构计算，幕墙铝合金骨含量为幕墙重要的成本组成部分。
机电、消防以及平面分户布置可以看到幕墙开启方式、消防排烟方式往往是影响幕墙成本的重要因素。
本项目办公、酒店公寓、再分户上都控制在100m2以内，因此不需要考虑房间的机械排烟。在设计上也可以大胆的不用考虑消防联动的电动排烟窗，为实现1200元/平米的造价目标实现提供了良好的基础。
幕墙的形式，单元幕墙或者构件幕墙是影响成本的重要因素。
- 湛江招商邮轮母港JK地块 -
工程类别：超高层办公+商业+邮轮城
工程地点：湛江市
建设单位：湛江招商
设计单位：Gensler
幕墙面积：~150,000平方米
建筑高度：160m
幕墙形式：单元式幕墙、构件式、窗墙系统
服务内容：幕墙设计顾问
项目状态：在建
该项目通过BIM编程，分析模拟建筑的热物理性能。根据湛江当地的日照轨道，以及附近建筑模型作为分析基础。日照以及热量专递分析，玻璃热工性能、（U值等），可与其他专业一起计算出建筑的实际能耗。
露点分析
分析显示，根据湛江地区各时段的室内外温差以及湿度情况分析以后，正常工况下该幕墙系统结露点可控制在结构层室外侧，不会在室内天花以及墙角出现露点。
极端工况室外温度10摄氏度，室内温度达到27摄氏度，以及地区湿度在80%以上才可能在结构内产生部分结露点。结论可得，本项目不存在系统性室内结露发霉可能性。
受风分析
项目整体受风以东南风为主，西北面基本上全面处于少风或者无风状态。公寓的东南面对幕墙门窗体系的防风渗漏设计过程中需在国家标准基础之上提高设计标准。
结论可得，项目不宜设置大型外挂装饰构件，以免台风来临时有脱落风险。
该分析建立在中国气象数据中心提供的广东电白年平均风力分析数据的基础智商（电白为离湛江最近风力数据点）
商业裙楼
西南方向基本上全年日早时间保持在10小时以上，为主要立面，以及商业流线人流动最多的的位置，遮阳需求巨大，不建议采用大面积采光顶以及玻璃幕墙，考虑光污染也不宜采用高反射玻璃以及金属板材。
东北方向基本上全年都处于以南面，考虑为非主要立面，建议采用高亮度涂料等低成本材料和幕墙系统。
采光节能
采光顶部分冬夏季热辐射量夏季和冬季相差较大，平均值在300kwh/m2/季度。
按最新太阳能光伏产品转换率31.6%，湛江阴晴比80%计算，一年如果在采光顶做光伏发电幕墙可为甲方带来303kwh/m2/年的电量。如按1元/kwh的电费计算，3000*303≈90万元/年（电费产能）。
甲方可根据实际经济需要，考虑太阳能采光顶的可能性。
- 云南德宏生态园 -
工程类别：展示中心
工程地点：云南德宏市
建设单位：华侨城
设计单位：欧博
建筑面积：3000
幕墙面积：8000
建筑高度：40
幕墙系统：异形幕墙体系
服务内容：幕墙设计顾问
项目状态：在建
复杂幕墙项目设计难点
最外侧线条，取在大效果不变的情况下，最外侧装饰线条取消圆弧交接，改为角度拼接，便于当地施工单位施工。
- 广州万科恩宁路改造 -
工程类别：街区改造（金声段）
工程地点：广东广州市荔湾区
建设单位：广州万科
设计单位：上海都设
建筑面积：100000
幕墙面积：30000+
建筑高度：10～40
幕墙系统：满洲窗、幕墙
服务内容：幕墙设计顾问
项目状态：在建
本项目负责永庆坊金声段幕墙系统设计顾问服务，“让城市留下记忆，让人们记住乡愁”这条见证着广州繁华商贸发展的“广州最美骑楼街”的旧改被众多关注的目光寄予厚望。如何理清“城中村”与“古城”的关系、平衡“更新”与“保护”的关系，一直都是城市更新过程中面临的核心问题。
设计团队希望为城市带来新鲜的生命力，也同样为城市保留故事，完成对百年建筑新时代生命力的赋能，焕活商业新生力，巧妙解决更新与保护的“两难”命题。
本项目中，设计团队希望设计一套建造和维护成本低，功能性好，安全性能强的一系列系统节点。最有特点的外幕墙系统为弧形的穿孔铝板系统，在此系统的设计中设计师充分的考虑了各种性能。
方案一
最终方案
幕墙收口细节
穿孔铝板的安全性能
板材的本身的挠度结构计算也是一个很重要的问题，建筑的高度、所处地区、以及地面粗糙度都会影响铝板是否需要做龙骨。
应力81.4 变形9.9，满足设计规范要求，强度是100，挠度限值是10.5。
史倍思建筑科技（广州）有限公司
史倍思建筑科技（广州）有限公司是一家专注于外帷幕设计和咨询的专业顾问公司。是一家以城市综合体、超高层建筑、TOD、文旅产业、高端主宅为主设计顾问公司。
公司由杰出的跨专业人才组建的建筑设计咨询顾问团队，涵盖了建筑幕墙概念设计、灯光设计、外帷幕结构设计等多个专业领域。
团队中的成员经验丰富，知识结构多样，善于处理各专业之间的协调沟通，对国内的标准理解透彻，善于帮助甲方选择最优的外帷幕方案。
公司核心价值“SPES“在拉丁文词根中代表了美好的希望，在永远抱有希望的价值观的引领下，追求高服务质量与良好的用户体现是我的核心服务要旨意。
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