Preface｜前言：
“建筑真正的重要性在于能够深深地打动人的内心，” 安藤忠雄曾说道，“我一直努力建立一个可以让人聚集、交流互动的空间。”
羊盟会员单位代表天泓设计室内设计总监Vicki，受邀参与2023 中国建博会（广州） X 睿住智能的访谈，一起来感受下她对当代室内设计的见解吧。
Vicki's viewpoint
用户思维，需求导向
Q：Vicki老师之前承接了相当多的房地产项目设计，睿住也一直有做b端的房地产项目，您认为现在房地产项目设计上有什么需求或者发展趋势吗？
Vicki：
随着城市中心区域土地价格日渐趋高，产品溢价能力越来越成为开发商的核心竞争力。开发商、设计师回归用户思维，在现有产品线成果基础上，结合对客户生活方式与居住需求的深度理解，精准抓取客户需求，从产品设计层面解决客户痛点、提升客户爽点，支撑产品线的优化、迭代与创新。
以广州客群为例，他们的生活追求是“健康、志趣、暖心、实在”，重健康、求舒适、富于生活志趣，重视居住的舒适度与私密性。
对于住宅类产品的需求，产品设计关键因素的第一梯队为朝向和采光，在满足得房率基础上，户内通透性是居住舒适度的最重要保证；户型格局、梯户比、精装修则是用户较为关注的第二梯队产品要素；而高品质、有调性的精装，则可以带来居住体验上功能和视觉的同时满足。
对于发展趋势，经调研数据分析，我认为客户对户型设计整体偏好，重点在于客厅和主卧，其次是厨房和阳台，而对玄关、功能房、次卫的空间尺度需求最低。
户型格局设计中，增加生活阳台、动静分区、采光通风/南北对流是前三吸引的设计点。创新户型设计中，客厅百变空间受到最多的认可，其更强的灵活性与空间感更能形成产品个性化特色的亮点。
而客户对精装设计整体偏好则在于实用、安全、时代审美，实用方面看重精装细节，微小的人性化设置能明显提升生活的便利程度；安全方面关注健康/舒适类设备，呵护每一位家庭成员的居家生活；时代审美更偏向采用简约风格加灯光艺术效果，结合个性化软装搭配，提升整体调性颜值。
Vicki's viewpoint
因势利导，解决痛点
Q：常见的商业住宅楼盘里用户的居住类型其实也很多，相信您也接触过很多不同家庭类型的设计。其实睿住智能在零售端的一大受众群体就是有孩家庭，有孩家庭住宅与普通家庭住宅相比，他们在家的设计有什么不一样的地方吗？或者说他们其实会注重到哪些点？
Vicki：
有孩家庭置业面积户型在80~140㎡，以3~4房为主。他们多数会以孩子成长阶段的需求来作为置业考虑因素，例如：教育、医疗等资源配套、户型设计、社区环境等。
在生活中，有孩家庭的生活场景和普通家庭也不一样。作为设计师，会站在关爱儿童生活方式的角度来思考属于他们的生活空间，其中安全性是设计的首要原则。
例如：玄关，作为引导孩子主动认识世界的入口，可以有收纳角、宠物角等；在厨房和餐厅，当父母的烹饪、烘焙小助手、自助用餐等，是培养孩子动手能力，和主动协助他人的空间活角；客厅，是凝聚家庭向心力的空间；孩子卧室，是孩子学习和游戏的空间，培养孩子独立性。这个空间需要根据孩子年龄的递增，活动和学习所需的空间尺度可通过软装家具来进行调整设计。
Vicki's viewpoint
智慧整家，未来可期
Q：您认为在楼盘住宅项目中，未来将会迎来怎样的设计趋势呢？
Vicki：收纳空间和收纳功能是十分重要的，现在家庭生活节奏越来越快，大家下班回到家起码七八点了，如果家庭有小孩还得兼顾照顾小孩，生活中有很多杂碎的事情，智能家居无疑能够解决现代人家居生活的痛点，帮助他们提高生活品质，增加生活舒适度。
Q：睿住智能现在提出了生活方式1.0，结合住宅用户的痛点，进行居住空间的设计。现在带您逛一下，也请老师点评一下？
Vicki：那就跟随我来一起云逛展会吧！
室内设计作为一个充满创意和个性的领域，
正逐渐将科技与艺术结合起来，
融合动线和审美的空间，满足用户更多需求。
舒适的、恰时懂你的，才是宜居之所，
智慧整家，构筑美好的人居生活。
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