羊城设计联盟致力于打造南方设计高地，为更好地展示羊盟会员单位设计实力，推广优秀设计佳作，促进合作共赢，羊盟项目合作委员会与羊盟秘书处特此推出“羊盟新佳作”系列资讯。
本期为第4期羊盟新佳作，本期是通过羊盟之友问卷调查，并投票选出感兴趣项目类型，由此决定的两大主题：城更改造类、产业园类。羊盟就以上主题向各会员单位进行作品征集，最终由七位代表各专业领域的评委选出本期18个新佳作。
下期为羊盟新佳作第5期（主题：城更改造类、产业园类），敬请关注羊盟公众号。
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评委嘉宾
本期羊盟新佳作评选，邀请地产企业代表（海珠唯品同创汇运营总监黄冬英女士）作为评委嘉宾参与，从开发商思维角度与盟内各专业代表评委共同对投稿项目进行点评与考量。
评选当天现场讨论热烈，各位评委从专业、用户体验、至项目运营等多个角度对候选佳作进行了深入的剖析！
羊盟新佳作将在未来邀请更多开发商代表参与到评选中，务求令评选出的新佳作得到更严谨的审视，更好地展现羊盟会员单位的设计实力。
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作品一览表
（排名不分先后）
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作品详情
评委点评（黄冬英）：
设计彻底颠覆和摆脱了村集体用地、城中村、烂尾楼的印象，在合理的成本控制下，通过用“少即是多”的设计原则，打通连廊、创造天井、制造生态，形成纵横交错、机理丰富、空间有氧呼吸的生态办公环境。通过空间设计辅助产业业态需求，结合时尚产业定位创造有生机和有生命的诸多亮眼空间节点。该项目为目前广州市场上为数不多的，政府认可度、业主满意度、市场接受度、市民好感度均较好的旧物业微改造项目典范。
项目地址：广东·广州
项目面积：45000平方米
项目业主：同创地产
设计时间：2017-08
设计范围：建筑设计、空间艺术设计
设计中利用体量切割的方式创造出更适合不同业态的自由组合空间。将围墙拆除，引入绿道和广场，将原有连片主体建筑拆分，大胆插入中庭露台，从露台又延伸出通廊，把大大小小的不同空间连接起来，供租户使用。
外立面大量橙色、红色大色块的运用，让建筑外立面更显眼立体，在合理投入区间内实现高颜值的转变。悬亮子为唯品同创汇做了公共艺术的点缀，上冲村的龙舟码头文化以及纺织老厂房的旧有内涵，都在这里被重新设计，成为了引起行人注目的视觉焦点与标志。
评委点评（黄冬英）：
项目设计保留周边原有厂房机理及部分印记，充分利用项目毗邻江边的环境资源，通过重新包装和设计，立面上采用现代材料及建筑手法妥善解决功能需求和造型美观兼容的问题。
本项目设计最大的特色为园区的建筑空间与景观标识VI融为一体，通过名人品牌资源的引入确定主题，夸张比例的雕塑、彩虹楼梯立面、个性化的标识等，吸引众多摄影爱好者和网红前往；打造片区网红打卡地。
项目地址： 广州市海珠区瑞宝路与沥滘路交叉口
项目面积： 32000平方米
项目业主：邦华地产
设计时间：2017/08-2018/02
设计范围： 规划、建筑设计
对场地的空间规划从对园区内部公共空间梳理开始，通过外部界面打开、园区内部单体首层空间打通的手法营造出三纵两横的街道空间以及南面的超大江景广场。
临街建筑首层考虑为商业空间，外观简约，以白墙和深色窗框为组合，保持了格调高雅的品味与沿街面整体性的控制。两栋保留完好的坡屋顶厂房外观保留红砖立面，扩大原有功能窗，以置入玻璃盒子的方式形成新旧材料对比的立面展示效果；文创式办公分布在几栋较高厂房的二层以上，外观以空调机位和开窗的改造，表现出韵律。
评委点评（宋刚）：
项目位置位于比较复杂的城市肌理中，如何形成一个强有力的视觉形象和与外部环境迥异的独立的园区环境，显得非常重要。迈思的这个设计抓住了项目的场地特点，获得了较好的效果。
项目地址：广州-东圃大马路
项目面积：85000平方米
项目业主：时代地产
设计时间：2014年
设计范围：建筑、景观、室内方案+施工图设计
项目原为广州纺织品进出口集团三栋仓库及一栋员工宿舍的建筑群体，更新激活后，成为区域巨具代表性集综合商业、办公、酒店于一体的小型综合体。
作为城市更新项目，赋予项目新的功能为首要解决问题。本案借以纺织仓库原有空间形态，实现在业态上向综合商业体的转换，以全新的商业建筑形态展现建筑群体新的活力，并为所在社区提供环境综合整治更新换代。
评委点评（黄永光）：
该项目所处位置重要，环境特殊，设计较好的结合场地环境条件，合理布局和规划建筑的体量，以山水形象映射在建筑造型当中，层次丰富，形象突出，总体设计有一定创新性和品质感。其内部流线设计较合理清晰，主次分明，同时较好的解决了建筑体量和功能空间与运营中的地铁线路的关系，体现了一定的设计水准。
项目地址：广东省广州市
总建筑面积：133701㎡
项目类型: 城市综合体：+地铁上盖物业
项目业主：广州体育大厦有限公司（越秀集团）
设计时间：2012年-2018年
竣工时间：2020年
项目位于广州传统中轴线上原广州体育馆、原锦汉展览中心地块。项目的设计通过“秀山，流水，商都”，将周边的历史自然环境与本地块传统的展贸价值联系起来。以“会”带“展”促“贸易”,使得项目与已有建筑及山体景观形成协调，并与广州老城市的肌理形态相融合。
评委点评（宋刚）：
这是一个类乌托邦的建成项目，不同的空间类型在一栋旧建筑的内核中生长出来。空间的转换并没有很突兀，而是在各自的位置形成整体的肌理。
项目地址：广东广州
项目面积：5231平方米
项目业主：广州汇彬物业管理有限公司
设计时间：2018年
设计范围：建筑设计 室内设计 景观设计 艺术品设计
以“斜杠青年”为载体，打破边界，打破空间的定义，把空间存在所依附的表皮转换为空间本身，为互联网文明中诞生的创意人创造一种新的生活方式，新的工作社群空间。发起各种参与式活动去赋予空间不同定义；让使用者持续发掘更多的可能性，建立人与自然、人与人的联系。
评委点评（吴静）：
项目本身意义非凡，设计整体风格饱满立体，既有岭南文化的韵味，悠远典雅，又结合了现代精神与生活的需求，简洁大气。空间布局即有序又灵活，景观层次即考究又自然。项目在设计上成功延续了历史的精髓又开拓了新时代的精神内涵。
项目地址：广州
项目面积：30,000 ㎡
项目业主：白天鹅宾馆
设计时间：2013年
设计范围：景观方案及施工图设计
白天鹅宾馆坐落于广州闹市中的“世外桃源”——沙面岛南边，屹立于母亲河——珠江之畔，于1983 年建成开业，是国内由中国人自主管理的首家高星级酒店。作为中国首家五星级宾馆，白天鹅宾馆创造了一个又一个的“全国第一”，蜚声海内外。项目设计将岭南特色文化与时代精神完美融合，创造一种具有历史沉淀又不乏现代雅致的文化内涵。
评委点评（吴翠平）：
项目的空间布局有机结合了功能需求，巧妙利用场地原始高差，布置儿童游戏器材与游戏项目，同时兼顾考虑了家长的休憩与看顾的需求。以“百家衣”的概念来主导景观廊架与色彩，既有人文色彩又增添了场地的活跃气息。
项目地址：重庆
项目面积：20452㎡
项目业主：龙湖 / 道合
设计时间：2018年
设计范围：景观方案及施工图设计
城市建设常会留下一些“边角地”，因面积太小，大多闲置。2018年8月，重庆启动在建成区利用边角地建设社区体育文化公园行动，计划到2020年修建92个社区体育文化公园，由GVL怡境国际集团设计的重庆心湖北体育文化公园正是首批建成的边角公园之一。
据相关部门统计，重庆心湖北体育文化公园自开放后，日均人流量达到3300多人次，除了周边居民，街道协会和学校师生也常常来此举办活动。从住区到社区，从公有到共有，边角公园进一步扩大人与人之间的交往空间，提供了更多样的生活方式。
评委点评（吴翠平）：
项目保留了广钢部分工业遗迹，景观以大开大合的空间结构和现代简洁的设计语言回应钢厂铿锵有力的工业风貌。如果能导入现代生活的服务配套业态，更加能广钢的历史积淀与现代生活的勃勃生机叠合串联在一起，呈现广钢新城独特的生活美好图景。
项目地址：广东省广州市
项目面积：用地4.67万平方米
项目业主：广州市荔湾区住房和建设局
设计时间：2017 年
设计范围：景观设计
广钢公园，蜕变于拥有50年历史的广州钢铁厂工业遗迹。项目以广钢工业文化遗迹为载体，连接珠江和花地河，黏合周边资源，承载高容量宜居生活，凸显广钢精神，创造集遗址公园、创意文化，公共休闲、体育运动、绿色生态于一体的综合服务型工业遗址文化体育公园。
评委点评（黄永光）：
项目基于对传统文化元素的理解和提炼，通过解构与演变等设计手法，用现代的设计语境进行全新地演绎。室内空间美观的线条和灯光的使用，营造出一种时尚前卫的感觉，除了大空间的仪式感和序列感之外，小空间的静穆和温馨自然也是恰到好处，体现一种富有层次感的现代艺术。
项目地址：广东广州
项目面积：8000m²
设计时间：2017
设计范围：全酒店
从传统艺术文化中心提取相关元素，通过解构与演变等设计手法，用现代的语言将它描述，室内空间作为媒介给予表达。以简洁的造型，完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。
评委点评（梁礎夫）：
破旧的厂房就在新拍卖的地块家门口，如何处理与他的关系?可以隔离；可以收购拆除；或者包装等……可这都不是本案想要的美好结果。
以更彻底的方式，重新挖掘他与这个街道、这片居民的相处方式，让他以全新的面貌融入城市。
社区调研，挖掘出教育配套、图书与生活的可能；继而产生主题鲜明、儿童友好的落地呈现，用一组三角符号，一抹活跃色彩，一个拥挤街道中的开拓场地，让城市记住，这里已经蜕变，这里已重新焕发活力。
项目地址：东莞市
项目面积：1593平米
项目业主：东莞市万科房地产有限公司
设计时间：2018年6月-2019年3月
设计范围：生活体验馆
万科美好生活体验馆分为6个多功能子项目，AS授课室、手工教学区、展示、互动娱乐，阅读和洽谈，6个主题共同创造了一种前所未有的社区和文化的新类型。同时，每个子项目都兼具多重的公共和私人功能，这创造了一个有趣的投资和文化发展系统。
评委点评（范文峰）：
本项目总平面布局合理，立面造型丰富、高低错落有致、空间丰富，有时代科技感。庭园和休闲空间相互结合，形成多层次的空间体验，室内室外建筑风格统一，细节完成度高，展现设计品味。
项目地址：广东 广州
项目面积：约3.47万㎡
设计时间：2015年
建成时间：2018年
设计单位：汉森伯盛国际设计集团
设计范围：建筑方案、施工图、结构、电气、给排水、暖通
项目位于广州天河科技园高唐新建区，设计之初便将绿色建筑理念贯穿于项目始终。开放的建筑形态，1200㎡的围合式庭院空间与大量的绿地面积，为业主创造出整体有序又渗透交融的花园式办公园区。灵活、流动的空间形态，公共空间、半私密空间的相互交融变化，形成多层次的空间体验，为业主提供了良好的办公和休闲平台。
评委点评（梁礎夫）：
一个简单 “”方盒子”主题的建筑。
兼顾了绿色生态及文化时尚主题的内涵，利用巧妙的交错固态空间，妥善处理了建筑本身的沉重感。
诸多积木的构成关系，完美的表现了艺术建筑的印象。颜色配搭主次到位。更显得园区的活力和动感！
项目地址：广东省佛山市
项目面积：用地19875.8㎡，总建筑面积119666.895㎡
项目业主：佛山市南海区越时投资有限公司/佛山市南海区创越地产开发有限公司
设计时间：2011年
设计范围：建筑设计
“绿色办公”—文化产业与生态公园的融合——创越时代文化创意园
创越时代文化创意园项目位于佛山市南海区，项目定位为都市型创意产业园区，园区的空间环境分为：工作空间，商业服务空间，培训教育空间，展示交易空间，休闲空间，交流及生活空间，在规划和建筑方面的特点为低密度，生态，空间层次丰富，平面布置灵活多变，强调生态，交流及共享，同时所有空间都有符合性，动态性和可塑性，在办公空间的多样性和包容性方面独具特色。
评委点评（范文峰）：
全区布局富于韵律，多功能组合清晰，前高后低布置，形成友好的城市界面，单体平面额费心思，适合多功能组合使用，空调机位置结合立面造型达致恰当的处理。在现代简洁的立面处理手法下，各栋建筑各有不同，搭配到位。统一中富于变化，为城市添上华彩一笔。
项目地址：广州市增城区
项目面积：8.16万㎡
项目业主：广州增城低碳总部园发展有限公司
设计时间：2014-2017
设计范围：建筑专业设计
增城低碳总部园项目位于增城挂绿新城的核心地带。项目的整体设计理念是将城市中的办公、展览、餐饮、会议、文娱、研发及配套空间进行组合，并在其间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。造型以现代简洁的立面风格为主导，建筑体形结合设备平台，形成竖向比例分隔，遒劲挺拔。总部楼设计通过体形的穿插、不同材料的对比，虚实结合，达到丰富、错落有致的效果。
评委点评（宋刚）：
在一组旧建筑的基础上，通过引入新的业态和势能，使其具有“新”的特质，并在“新”的特质基础上，产生对未来的期望。美的全球创新中心做到了面向未来。
项目地址：顺德-北滘
项目面积：33万㎡
项目业主：美的集团
设计时间：2014年
设计范围：概念方案设计
项目为原有顺德美的工业城东区，现升级改造为美的全球创新中心，是工业旧址面向未来的辉煌再生工程。
改新后园区功能含美的产品研发、办公、美的展馆、美的博物馆、创意工作坊、美的学院、中央研究院、未来生活体验中心、美的实验塔、专家公寓、社区生活中心，为功能综合型园区。项目透过美的创新中心，搭建多功能价值平台，并在与原有工业建筑，进行时间、空间、功能等的新旧联接。
通过美的集团创新中心项目，为美的集团，为美的集团创新中心，为行业、社会与公众，创造一种创新可能。
评委点评（吴鑫）：
本项目虽非常规意义上的城更改造项目，但在旧村改造和活化利用方面的实践意义深远。运用当地原生材料，结合可再生能源利用，在控制造价的前提下，为传统乡村创造出舒适宜人的建筑环境，并播撒下审美的种子。
项目地址：韶关市翁源县龙仙镇青云村
项目面积：7000㎡
项目业主：翁源县人民政府
设计时间：2018年
设计范围：策划、规划、设计、建设与运营
该项目由翁源县龙仙镇青云村原空置的“叙伦堂-蓝李小学片区”进行连片整治、活化利用而来，于2018年8月由省住房城乡建设厅正式授予“省级生态宜居美丽乡村建设培训教育基地”（全省首批），学院重点对政府管理人员、村基层干部、乡村工匠、规划设计人员进行多层面的专题培训和现场教学，迄今已举办了多场省、市、县级培训。
评委点评（吴鑫）：
围而不合的规划、错落有致的庭院、色彩缤纷的形象，为旧厂区注入新鲜活力，焕发出新的生命。充满仪式感和导向性的主入口，将人们引入自由、交流、共享的社区中。
项目地址：广东省佛山市
项目面积：30万平方米
项目业主：广东东基投资控股有限公司
设计时间：2018年8月
设计范围：方案设计、规划设计
本项目属旧厂房改造项目，全方位提升地块价值，全方位溢价设计。共享与交流是项目设计的主题。意在营造一个自由、交流、共享, 集商贸,办公一体的综合性社区。营造自由、开放、生态的公共空间，塑造符合时代需求的“高度人性化”、“高度景观化”、“适度娱乐化”的新型园区，是项目设计的追求目标。
建筑造型通过独具个性的立面修饰线条展现现在建筑风格的美感。裙房商业立面造型与住宅统一，局部采用玻璃幕墙，营造商业氛围。简洁的建筑形体结合明快的玻璃幕墙整体设计，体现建筑的时代感和良好的感观效果。
评委点评（宋刚）：
大尺度的建筑经常很难控制好体量，珠三角汽车博览中心通过各种对立面的切割，完美的处理了大尺度带来的压迫感。同时迥异的立面处理形成的群体建筑并不围合，而是仍然具有整体的延续性。
项目地址：广东省东莞麻涌
项目面积：75万平方米
项目业主：东莞广大物业发展有限公司
设计时间：2015年10月
设计范围：方案设计、施工图设计
项目规划3000亩，是东莞市2015年、广东省2016年重点项目之一，由东莞广大物业发展有限公司投资兴建。以商贸物流、文化旅游、体育运动三大板块为主，致力于打造华南最具特色的集新车销售、二手车交易、汽车售后、仓储物流、再生资源、体育赛事、休闲旅游等多功能于一体的综合性汽车产业服务集群。推动新沙港与麻涌镇的互动，汽车服务业与城市建设的产城融合，实现企业经济效益与社会效益、环境效益的三方共赢。
评委点评（吴鑫）：
建筑形体比例协调，玻璃幕墙干净利落，整体色调安静沉稳，很好地融入天河软件园高唐新区。强化竖向线条的办公塔楼，围合出休闲静谧的庭园。办公区的无柱大空间令人印象尤为深刻。
项目地址：广东省广州市
项目面积：50040平方米
项目业主：广州御银科技股份有限公司
设计时间：2016年9月
设计范围：方案及施工图
本项目规划用地位于天河区软件园高唐新建区高唐大道地段东侧，北临20米规划路，西临40米高唐大道，总用地面积：15731平方米；可建设用地面积：14693平方米。土地用途为科研设计用地(C65)。
本项目由工程包括2栋高层建筑(A1,A2栋，均为9层，建筑高度40米)和4栋多层建筑(A3,A4,A5均为5层，建筑高度23.5米；A6栋2层，建筑高度11.3米)组成。并设二层地下室，平时为汽车库，自行车库，设备用房，战时局部负二层为人防地库。
广州瀚华建筑设计有限公司
公司成立于2000年，是国内较早建立现代管理模式的民营建筑设计企业，主要业务范围是设计顾问咨询、方案设计、建筑设计、结构设计、机电设计，在大型社区、办公、商业、文化、教育和其他建筑类型等方面拥有丰富的设计经验。
擅长领域：大型公建、写字楼、超高层
代表项目：广东海上丝绸之路博物馆、南汉二陵、广东省中医-和睦家医院、广晟国际大厦、邦华环球贸易中心、万科云二期、保利和光晨樾、龙湖天奕、中海寰宇天下、绿城桂语兰庭
地址: 广州市天河区黄埔大道中311号羊城创意产业园2-21栋
电话：(020)38031268
微信号：广州瀚华建筑设计有限公司
网址：hanhua.cn
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